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巴塞罗那vs埃瓦尔:2019下半年交房一覽表,快來看看你家何時交房!

來源:鹽城房產網    2019-07-18     本站報道
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埃瓦尔vs皇家马德里 www.bvvaca.com.cn 選房、買房,對于很多購房者來說,是痛并快樂的事。但凡是購房者,買房之路必經兩個階段:買房前的糾結和買房后的等待。對很多人而言,選房時間不短,等交房時間更長。購買期房后,等待交房的日子總是難熬又忐忑,盼星星盼月亮,好不容易到了交房期限,又由于各種原因,要延遲交房。

在這種情況下,購買現房的人越來越多。現房較期房而言,優勢也是顯而易見的。一是等待入住的周期短,二是可以看到樓盤的實景甚至是房子內部,購買時更安心,所以準現房一直備受青睞。

2019年已過半,鹽城眾多樓盤都在有條不紊的建設中,也有一些樓盤已按部就班的交房了。樓盤能否按時交房受到多方面因素的影響,有市場因素、政策因素、自然因素、開發商的資金情況等,各區域、各樓盤的情況各不相同,也會影響交房的進程。那么,2019下半年鹽城有哪些樓盤即將交付使用呢?

以下是小編整理的鹽城下半年即將交房的準現房項目,希望可以為大家買房提供幫助。

城中板塊


河東板塊


城西板塊


城西南板塊 

鹽南高新區

 城北板塊


注:數據僅供參考,具體以售樓處交房為準!

新房交房時,房屋驗收可謂是重中之重,那么,購房者在驗房時應該注意什么呢?

1、確認收房時間

一般開發商都會提前通知業主交房,建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。不妨選擇第三天或第四天。

2、現場核驗材料

交房現場,開發商的工作人員和物業人員會共同核驗購房者的購房材料。所以,購房者要將開發商通知要帶的材料以及購房材料準備好。主要包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(發票或用于換發票的收據),如果是按揭購房的則要帶上銀行貸款合同,還有業主本人的身份證、常住人員照片、收房通知書等。

3、領取收房驗房表

購房者要讓開發商出示《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(紅色的是常說的兩書一表)?;褂懈髦窒喙氐難槭氈碭?,如《住戶驗房交接表》與驗收意見表(《樓宇驗收記錄表》)等。

4、現場檢查房屋狀況

查證完各種證件后,由接待員帶領,到所購樓房,依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。

首先要量一下房屋的面積,如果面積不夠一定要反映?;褂蟹課蕕慕ㄖ柿課侍?,周邊的設施也要清楚,避免設施不健全等問題。針對這些問題一定要讓開發商提出相應的解決方案或者是維修的時間,如果由于這些而導致延遲了業主的入住時間,那么開發商就需要承擔相應的違約責任。

5、結交相關費用

開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用等。

6、簽署入住交接單

當購房者對房屋及其產權檢驗后,可以按照有關規定簽訂房屋交接書,對于不符合合同約定的需要做好記錄,要求開發商簽字,直至交付條件完全符合交房標準后,再簽署房屋交接書。業主簽署完《入住交接單》,就算是辦理好了入住手續了。

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樓盤名稱均價時間
1碧桂園·鳳凰城11500元/㎡10月份
2中船·翠湖名邸10000元/㎡10月份
3南?!ひ己藕?/a>一房一價9月份
4榮潤·麒麟府10500元/㎡9月份
5城東寶龍廣場一房一價9月份
6萬科悅達·翡翠書院一房一價9月份
7恒大悅瀾灣14200元/㎡9月份
8金輝·優步花苑一房一價9月份
9通銀·森林公館一房一價9月份
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