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埃瓦尔vs:鹽城6大區域解析,下半年你更適合在哪里買房?

來源:鹽城房產網    2019-07-25     本站報道
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埃瓦尔vs皇家马德里 www.bvvaca.com.cn 在經歷了前幾年的熱潮和2018年的觀望期之后,2019上半年鹽城樓市可以用“區域分化,總體平穩”來概括。不過,熱門樓盤的銷售依舊火爆。那么,2019下半年在鹽城哪里買房比較好?今天小編就給各位分析當下鹽城樓市熱門區域,幫助大家更好的了解置業信息。

一、城中板塊

市中心區域經過了數年的發展和建設,商業、交通、醫療教育等資源的優勢都尤其明顯。近年來的舊城改造、棚改,使得城中未來更趨于生態宜居,其樓盤也隨著時間的推移而不斷升值。所以市中心的房子,一直都是大家爭先恐后想要的置業優選地。然而,當前鹽城市中心土地逐漸飽和,新房也是買一套少一套。

適合購房群體

市中心作為城市繁華的地段,價格相對較高,對于年輕置業者來說有一定的困難。不過這種房子很受投資客的喜歡,因為這些房子配套最為完善。除此之外,改善型客戶和拆遷富豪群體也是可以考慮入手的。

在售樓盤推薦: 悅達悅瓏灣、萬泰時代城、集云·文澤府邸、中庚·香城云開、翡翠之光、中海天鉆、碧桂園·天境、鳳凰匯·天辰府、同曦文昌府等。

二、鹽南高新區

鹽南高新區作為鹽城發展戰略的重中之重,頭頂政策光環。擔負著承接鹽城未來新興產業、城市功能的主要空間,匯集城市未來行政、商業、文化、居住、體育等功能,是彰顯鹽城作為現代城市活力與城市風貌的綜合性城市新區。在建的南海未來城,勢必將進一步推動鹽南高新區的未來發展。

適合購房群體

城南是鹽城房價最高的地塊,也是最先漲價的區域。板塊內的樓盤雖然售價大多萬元以上,但是每一個項目都銷售火爆,門檻也越來越高,適合有一定經濟基礎并且想改善居住條件的人購買。

在售樓盤推薦:世茂璀璨星河、萬科悅達·翡翠云臺、中?!ね蚪豕?/a>、興邦·中央公園、通銀·天御、中南世紀城、通銀·云璟、金輝優步水岸、恒大帝景、潤漢·湖濱壹號院等。

三、城東板塊

不久前鹽城市發布的《東擴南移加快發展行動計劃》中提出,未來,鹽城將啟動新一輪城東行動計劃,逐步將城東地區打造為鹽城城市功能梯度轉移的承接區、高質量發展的試驗區、和諧宜居的示范區,成為鹽城發展的新高地。

除了一系列利好政策,另外,三期高架即將通車,高鐵的建設,交通路網的快速升級,直接撥動片區發展脈搏。商業一直都是城東板塊發展的短板,然而近兩年城東寶龍廣場、悅達城市廣場、綠地·繽紛城,一個個大型的商業綜合項目,城東板塊的價值將進一步提升。

適合購房群體

孩子的教育是父母一生的事業,德才兼備,出人頭地是教育的最終目標。城東板塊匯集解放路實驗學校東校區、景山中學東校區(初中部、高中部)、亭湖新區實驗學校(小學、初中)、鹽城市第三小學、北京師范大學附屬學校等,教育資源獨步鹽城,因此成為家長們置業的熱門區域。

在售樓盤推薦:中梁通達·首府壹號、萬科悅達·翡翠國際、萬科悅達·翡翠書院、中南·熙悅、鹽?!ょ暉?/a>、保利紫荊公館、保利·羅蘭春天、恒大悅瀾灣、城東寶龍廣場、京師·學院山、碧桂園·世紀云谷、榮潤·麒麟府、德惠·錦苑、文璟臻苑等。

四、城北板塊

在城市建設的框架藍圖下,北城區的定位與定義也在不斷跟進現代城市發展需求,是作為承接老城區城市中心的歷史使命的重點板塊。坐擁鹽城立體交通路網,通達全市、輻射周邊、縱橫全國成為整個蘇北的交通紐帶。近兩年,由于蘇北·紅星美凱龍(家博中心)以及紅星愛琴海國際廣場的入駐,導致越來越多的購房者們去城北置業。

適合購房群體

對于大多數資金不夠,又想在鹽城置業的年輕人來說,這邊可以是置業的一個選擇。當前這個區域的新房與其他板塊相比,單價較低,而且大型商業的入駐,生活配套也已逐漸完善,因此剛需族還是可以考慮的。

在售樓盤推薦:德惠·尚書府、通銀·紅堡莊園、蘇北紅星美凱龍(家博中心)、紅星愛琴海國際廣場、陽光嘉園、蘇東·翡翠楓情、童翰苑、紫光花園等。

五、城西板塊

過去的城西給人們留下唯一的印象便是“有點偏”。沒有可提升區域價值的支撐產業,沒有適合居住的生活配套設施,城西也只是字面意義上的地域代名詞。在高規格規劃、重磅利好不斷、交通優勢助力下,鹽城城西板塊蓄勢崛起,將被打造成一個“交通便捷、環境優美、產城融合”的現代化新城。

適合購房群體

根據規劃,未來的城西板塊將涌現一大波配套,小馬溝生態宜居新空間組團——包括鹽龍體育公園、鹽城高新區科創城、小馬溝景觀綠廊、北大科技園綜合型科技孵化器、鹽城高新區人力資源服務產業園、騰飛路文創特色街區、潘黃小學初中、東進路小學初中、道路建設改造等項目,建成后還是比較適合居住的。

在售樓盤推薦:通銀·森林紅郡、鹽瀆院子、悅雋時代、中梁·鹽督府、中庚·香海新時代、通銀·森林公館、荷塘月色、萬達華府·大公館、青年華都、西城中央、半島花園等。

六、城西南板塊

鹽城西南板塊,作為市政府規劃重點推進區域,以獨具的土地資源優勢和交通配套利好,片區價值水漲船高。高樓林立,大型城市綜合體吾悅廣場將于年底盛大開業,成為城市新的商業生活圈。

適合購房群體

正所謂房地產催生繁華圈,隨著西南板塊地產市場的日漸完善,加之政策的大力扶持,區域內的基礎設施建設和配套資源得到了強力補充,學校、商超以及公園廣場等一應俱全,城西南板塊也成為宜居之地。

在售樓盤推薦:錢江綠洲、新城吾悅廣場、豐盛·名望府、同人·怡和園、盛世明都、觀棠府、碧桂園·鳳凰城、尚海灘、南國裕墅等。

今年下半年在鹽城該怎么買房?

考慮自身需求。剛需一般都是首次置業,需要考慮的就是自己的真實需要,是不是婚房,是不是成熟社區,是要買期房還是現房,要不要考慮將來孩子上學的問題等等。從需求下手可能會更好的匹配適合自己的房源,避免盲目選擇錯過好的房源。

貨比三家。既然下半年市場上的房源充足,那我們就可以有更多的選擇,在明確自己的需求之后,鎖定幾個樓盤,再將這幾個樓盤進行對比,然后充分的思考、討論,最后選擇一個相對最佳的項目。

先入手為目的。對于一些經濟條件有限,承擔能力有限的年輕剛需朋友們,可以選擇小戶型的樓盤,這樣購房的成本就會相對小一點,壓力也會沒那么大,“麻雀雖小,五臟俱全”,小戶型不失為一個很劃算的選擇。

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樓盤名稱均價時間
1碧桂園·鳳凰城11500元/㎡10月份
2中船·翠湖名邸10000元/㎡10月份
3南?!ひ己藕?/a>一房一價9月份
4榮潤·麒麟府10500元/㎡9月份
5城東寶龍廣場一房一價9月份
6萬科悅達·翡翠書院一房一價9月份
7恒大悅瀾灣14200元/㎡9月份
8金輝·優步花苑一房一價9月份
9通銀·森林公館一房一價9月份
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